Maison à vendre, 89m², Noiseau

Description

Situé au cœur de Noiseau, dans une maison récente de haute qualité, 4 pièces de 89 m² alliant luminosité, confort et modernité. Elle se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine semi-fermée, et d’une salle d’eau avec toilettes. À l’étage: trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Vous apprécierez sa terrasse de 10 m² et son jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une place de parking complète ce bien. Aucun travaux n’est à prévoir: vous n’avez plus qu’à poser vos valises! Profitez en plus d’un prix d’achat jusqu’à 35 % inférieur au marché grâce au Bail Réel Solidaire (BRS) dispositif soumis à conditions de ressources et de résidence principale. Frais de notaire 2,5%. Quartier calme, proximité des écoles, commerces et transports: un cadre de vie idéal pour les familles. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 570 € et 750 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 26 lots, charges annuelles: 2328 €. Surface loi Carrez: 89 m².