Maison à vendre, 119m², Montaigu-de-Quercy

Description

Maison 5 pièces 119 m² Située sur les hauteurs d'un village dynamique du Sud-Ouest, à proximité immédiate des commodités, cette magnifique maison contemporaine de plain-pied offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, modernité et sérénité. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie baigné de lumière, idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux. La maison dispose de deux chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle. Toutes les chambres sont équipées de rangement intégrés. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée au sel, équipée d'un régulateur automatique de pH, ainsi que d'un agréable pool house comprenant une chambre indépendante, parfait pour accueillir famille et amis. Des toilettes extérieures viennent compléter cet espace dédié à la détente. De plus, l'ensemble offre de nombreux atouts : un double garage avec portes motorisées, un vaste espace de stockage aménagé au-dessus du garage et un atelier. Côté confort et équipements, cette propriété bénéficie de prestations de qualité : chauffage au sol, climatisation, panneaux photovoltaïques, panneaux solaires et système de domotique, garantissant un excellent niveau de confort au quotidien tout en optimisant les performances énergétiques. Une propriété rare, aux finitions soignées, idéale pour les amateurs de confort moderne dans un environnement recherché. Marchés locaux, maison médicale, école, collège avec transport assuré, base de loisirs........ Tgv Agen à 45 min, Aéroport Toulouse à 1H. Prix honoraires inclus : 302 100 euros Prix honoraires exclus : 285 000 euros Honoraires de 6% Ttc à charge acquéreur Surface : 119 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 82 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :