Appartement à vendre, 41m², Les Gets

Description

Exclusivité – Réf.SD70809 Rare appartement T2 de 41,64 m², bénéficiant d’un jardinet privatif de plus de 22 m² ainsi que d’une grande terrasse de 12 m², soit 34 m² d’espaces extérieurs privatifs. Exposition sud-est optimale garantissant un ensoleillement maximal tout au long de la journée. Vue panoramique exceptionnelle sur Les Gets depuis la résidence « Les Lodges du Mont-Chéry ». Réhabilitation de prestige d’une ancienne colonie de vacances, ce programme immobilier exceptionnel offre un cadre très intimiste. Le jardinet privatif de plus de 22 m² est un bien extrêmement rare en station de montagne : idéal pour les moments de détente, les repas en extérieur ou les jeux d’enfants en toute intimité. La terrasse de 12 m² permet de profiter de petits-déjeuners au soleil et d’apéritifs face aux sommets. Situé sur le versant sud du Mont-Chéry, l’appartement bénéficie d’un ensoleillement optimal. Accès direct aux pistes par la télécabine du Mont-Chéry, ski aux pieds garanti. Vue panoramique sur la station des Gets et le domaine des Portes du Soleil. Casier à skis individuel inclus. Double stationnement exceptionnel : une place extérieure et une place couverte sous carport, un atout rare en station. Résidence haut de gamme aux matériaux nobles, associant bois et pierre dans une architecture élégante et authentique. Accès immédiat aux 600 km de pistes des Portes du Soleil, l’un des plus grands domaines skiables au monde. La télécabine du Mont-Chéry est située à proximité immédiate de la résidence, offrant un accès privilégié aux pistes. En hiver : ski alpin et nordique de renommée internationale, patinoire. En été : plus grand bike park d’Europe, golf 18 trous, parc aquatique, centres de bien-être. Village des Gets authentique, alliant charme savoyard et infrastructures modernes. Commerces, restaurants et location de matériel à 500 mètres. Tennis et nombreuses activités à proximité immédiate. Marché locatif très dynamique aux Gets, avec une forte demande en locations saisonnières, particulièrement pour les biens disposant d’un extérieur privatif. L’Emplacement skis aux pieds garantit une excellente rentabilité tout au long de l’année. Appartement avec jardinet privatif extrêmement rare sur le marché. Plusieurs lots disponibles, uniquement en logements, du T2 au T4. Prix : entre 214 600 € et 1 370 420 € (taxes incluses). Idéal pour les familles recherchant de l’espace extérieur, les couples en quête d’intimité à la montagne ou les investisseurs à la recherche d’un bien rare et performant. Sultan Dentin Honoraires à la charge du vendeur - Sultan Dentin - Agent commercial - Ei - Rsac 810 831 131 / Annecy