Maison à vendre, 164m², Saint-Laurent-de-Cerdans

Description

Située à Saint-Laurent-de-Cerdans, charmant village catalan du Haut-Vallespir à proximité de la frontière espagnole, cette maison individuelle 4 faces de construction traditionnelle offre un cadre de vie privilégié entre montagne, nature et douceur méditerranéenne. Édifiée sur un terrain d'environ 1 800 m² en lisière de forêt, elle développe près de 164 m² habitables sur deux niveaux. Très lumineuse grâce à son excellente exposition, elle comprend 5 chambres dont 2 en rez-de-jardin, 2 salles d'eau et de beaux espaces de vie avec une agréable vue dégagée sur les montagnes environnantes. À l'extérieur, le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, potager, verger ou espace détente. Un double garage, un abri de jardin et un espace barbecue complètent l'ensemble. Son principal atout réside dans la possibilité de créer facilement deux logements indépendants grâce à la configuration des deux niveaux, idéale pour un projet familial, locatif ou de location saisonnière. Dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commerces et services, cette propriété séduira les amateurs d'espace et de nature. Situation idéale : à 8 minutes de l'Espagne, 20 minutes du Golf de Falgos, 45 minutes de Céret, 1 heure de Perpignan et de Figueres, 1h20 de l'aéroport de Gérone et 2h30 de Barcelone. Une maison pleine de potentiel, parfaite en résidence principale, secondaire ou investissement locatif.