Maison à vendre, 248m², Izel-lès-Equerchin

Description

L'agence Manetie Immobilier de Vitry en Artois vous propose ce bien d'exception, idéalement situé. Maison Bourgeoise d'environ 248 m² habitables érigée sur une parcelle de plus de 1 200 m² avec accès par une 2e rue. L'habitation dispose d'une double distribution, idéale pour une grande famille ou pour une profession libérale (entrée + salle d'attente + bureaux). Possibilité de louer une partie à usage professionnel, médical. Coté privé, vous disposerez d'un séjour traversant, un salon, une grande véranda ouverte sur l'extérieur avec une vaste cuisine - espace de repas. 1Er : palier, 4 chambres et 2 salles de bains. 2E : grand grenier aménagé en chambre et isolé d'environ 50 m² plus une partie restant à aménager. Joli jardin sans vis à vis avec dépendances. Un bien rare sur le secteur grâce à son emplacement premier dans la commune. Proche gare, écoles et tous commerces. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6620.00 euros et 9000.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Manetie Vitry-en-Artois : Christophe Gastaldo Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 980 938 195 Rcp Allianz . Recherche active de biens à vendre : Estimations Et Mises En Vente Gratuites. Retrouvez tous nos biens à vendre / à louer sur notre site manetie