Appartement à louer, 47m², Lorient

Description

? À LOUER — Charmant Appartement T3 de 47 m² avec Cave Adresse : 8 Rue de Liège, 56100 Lorient Situation : 2ᵉ étage (sous combles) — Côté cour / calme (opposé à la rue) Description du bien Découvrez ce bel appartement T3 sous combles d'une surface de 47 m², situé au 2ᵉ étage d'un immeuble au 8 Rue de Liège à Lorient. Positionné à l'arrière du bâtiment (côté opposé à la rue), il offre un environnement particulièrement calme et lumineux, à l'abri des nuisances sonores du centre. Agencement : Pièce de vie : Séjour chaleureux avec coin cuisine aménagé. Espace nuit : 2 chambres mansardées lumineuses. Sanitaires & Pratique : Salle de bain avec coin buanderie dédié et WC séparés. Annexe : Une cave privative en sous-sol incluse. Caractéristiques techniques Type de bien : Appartement T3 (3 pièces) Surface : 47 m² (Surface de référence DPE) Étage : 2ᵉ étage Chauffage : Individuel électrique Année de construction : 1948 – 1974 Performance Énergétique & Climatique (DPE 2024) Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe D (249\text{ kWh/m²/an}) Émissions de Gaz à Effet de Serre (GES) : Classe B (7\text{ kg CO₂/m²/an}) Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 950 € et 1 330 € / an (prix moyens des énergies indexés sur ). Les Atouts du Logement Charme mansardé : Ambiance cocooning sous combles. Rangement complémentaire : Cave privative saine et sécurisée en sous-sol. Espace buanderie : Pratique pour lave-linge et rangement ménager.