Appartement à vendre, 58m², Étampes

Description

Iad France - Brian Debarre vous propose : APPARTEMENT 3 pièces de 58 m² à Étampes, situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de 4 étages, offrant un AGENCEMENT FONCTIONNEL et un cadre de vie pratique. Cet appartement se distingue par sa distribution équilibrée, sa luminosité et son bon état général, idéal pour un premier achat ou un investissement serein. L’entrée dessert un séjour lumineux, une cuisine séparée et équipée, deux chambres, un dressing, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant, formant un ensemble cohérent et agréable au quotidien. En complément, le bien bénéficie de deux caves privatives en sous-sol, offrant des espaces de stockage appréciables, ainsi que d’une place de stationnement privative. Les points forts : •AUCUN TRAVAUX à prévoir •Stationnement privatif •Espaces de rangement (dressing et caves) Côté pratique, les commerces sont rapidement accessibles, les écoles se situent à proximité, la gare RER C d’Étampes est facilement accessible, avec un accès rapide à la Route nationale 20. Si vous vous reconnaissez dans cette proposition, je vous invite à me pour venir le découvrir. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brian Debarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 891411381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 141. Quote part annuelle(moyenne) : 3000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )