Maison à vendre, 80m², Sainte-Geneviève-des-Bois

Description

Maison 4 pièces 80 m² À vendre, charmante maison de 80 m² située à Sainte Geneviève des Bois, dans un secteur recherché à proximité des écoles ( École élémentaire Romain Rolland, Collège Jules Ferry, École maternelle l'Étang, École primaire Marcel Cachin, Conservatoire de Musique), des commerces et de la gare. Cette maison construite en 1936 en parpaing et brique, offre 4 pièces dont 3 chambres, un séjour lumineux avec de grande ouvertures, une cuisine ouverte équipée, 2 salles d'eau, et 1 WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, complété par un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. L'eau chaude est produite par une chaudière. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation. Le terrain de 235 m² comprend une terrasse agréable pour profiter de l'extérieur, Ainsi qu'un espace de rangement pour tous ce qui est outillage. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé D. Aucun gros travaux à prévoir. Agence Laforêt Sainte Geneviève à votre disposition pour organiser une visite. Surface : 80 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 246 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 239 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 € et 2 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).