Maison à vendre, 148m², Morsain

Description

Propriété 6 pièces 148 m² L'agence Terre de Biens vous propose en exclusivité cette charmante longère entièrement rénovée, développant 148 m2 habitables (6/7 pièces), plus dépendances de 32m2, située dans la commune de Morsain, à seulement 18 minutes de Soissons. Implantée dans un environnement calme et agréable, au coeur d'un village disposant d'une école, la propriété bénéficie d'une situation géographique privilégiée : 8 minutes de Vic-sur-Aisne, 30 minutes de Villers-Cotterêts, 1h20 de Paris et 55 minutes de l'aéroport Paris Charles de Gaulle. Description du bien Au rez-de-chaussée : Un vaste double séjour lumineux avec poêle à granulés, ouvert sur une cuisine aménagée et semi-équipée Une salle de bains comprenant baignoire et douche Une grande buanderie Un Wc indépendant À l'étage : Une grande pièce polyvalente pouvant être aménagée en chambre avec espace détente ou bureau Trois chambres Un Wc indépendant Annexes et extérieurs Une dépendance d'environ 32 m2 à rénover, équipée d'un point d'eau, de l'électricité et d'un Wc, offrant un fort potentiel (studio indépendant, espace professionnel, atelier...) Une cave voûtée Un local poubelle Un jardin d'agrément clos et soigneusement entretenu avec chalet en bois, sur une parcelle de 1 680 m2 Stationnements extérieurs pour plusieurs véhicules Éléments de confort Chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques Menuiseries en double vitrage Portail motorisé Fibre optique Assainissement non conforme Informations énergétiques Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 850 Eur et 3 880 Eur par an (prix moyens indexés sur 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Diagnostic réalisé le : Dpe : D Ges : B Taxe foncière 2025 : 1 036 Eur Prix : 259 000 Eur Honoraires à la charge du vendeur Vous serez séduit par la luminosité des espaces de vie, le charme de cette longère et ses extérieurs. Ce bien vous est proposé par Madame Camille Nachtegaele, Agent commercial immatriculée au Rsac de Soissons sous le no 903 462 034, pour le compte de l'Agence Terre De Biens. Retrouvez l'ensemble de nos biens à la vente sur : [Url masquée pour votre sécurité] À visiter sans tarder. Surface : 148 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 197 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 138 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 850 € et 3 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).