Appartement à louer, 67m², Chevilly-Larue

Description

Appartement T3 lumineux comprenant entrée + séjour + cuisine équipée semi-séparée + 2 chambres dont 1 avec placard + 1 buanderie/dressing + 1 sdb en TBE avec baignoire et 1 vasque + 1 WC séparé + 1 place de parking en extérieur + 1 balcon + 1 cave. La cuisine est équipée avec appareils fonctionnels, mais à la charge du locataire si défectuosité (car location nue, non meublée). Parties communes bien entretenues. Ascenseur. 1 place de parking extérieure. Appartement en TBE. Occupation de l'appartement par l'ancien locataire (petite famille) pendant 4 ans. Très bien entretenu. Résidence sécurisée à Chevilly Larue, composée essentiellement de copropriétaires. A environ 7 min à pied du T7 "Domaine Cherioux" (2 stations de M7 Villejuif Louis Aragon) et à environ 10 min à pied de la station M14 "L'Hay Les Roses". Commerces à proximité (Centre commercial Villejuif 7 avec Carrefour à proximité immédiate + Centre Commercial Belle Epine accessible rapidement). Location non meublée. Idéal pour jeune couple ou petite famille. Loyer demandé à 1450 euros par mois charges comprises (Loyer hors charge de 1230 E/M en tenant compte de la révision de loyer selon IRL du 1er T 2026 Charges : 220 E/M en tenant compte de la quote-part locataire selon régularisation de 2024) Les charges comprennent : eau froide et eau chaude + chauffage collectif au gaz + entretien résidence avec gardien. Dossiers sérieux avec garanties à étudier avant d'envisager une visite, car locataire encore en place qui sera sollicité pour les visites. Caution demandée : 1 mois de loyer HC