Appartement à louer, 36m², Annecy

Description

T1 bis meublé neuf (Octobre 2026) de 36,07 m² avec grand balcon de plus de 8m² – quartier des Hirondelles, Annecy Au 2ᵉ étage avec ascenseur, T1 bis meublé neuf, vue dégagée sur les montagnes depuis votre grand balcon de 8,73 m², pièce de vie spacieuse et lumineuse. Cuisine neuve équipée, stores électriques, coin nuit séparé par un claustra, lit double de qualité. Emplacement : • Commerces à 5 min à pied • Gares SNCF et routière à 10 min à pied • Centre commercial Courier avec Cinéma à 10 min à pied • Arrêts de bus à moins de 5 min à pied • Lac à 20 min à pied Le logement : • Résidence neuve à accès sécurisé par badge, 2ᵉ étage avec ascenseur • Séjour spacieux et lumineux, aménagé avec soin dans un style moderne et actuel • Coin nuit séparé du séjour par un claustra, pour préserver votre intimité incluant 1 lit double avec sommier et matelas de qualité • Stores à commande électrique • Séjour lumineux avec cuisine neuve entièrement équipée (électroménager inclus : four, réfrigérateur et congélateur, plaques de cuisson, machine à café, bouilloire) • Grande salle d’eau avec douche et WC • Lave linge • Placard de rangement • Grand balcon de 8,73 m² • Fibre optique disponible, accès antenne TV disponible • Chauffage électrique collectif avec compteur individuel • Compteur eau chaude individuel • Classe énergétique : B / GES : A • Local à vélos fermé • Box fermé de 17 m² en sous-sol (2ᵉ sous-sol), accès par badge et clé, en option : 150 €/mois en supplément Conditions : • Loyer : 990 € hors charges • Provision sur charges : 120 € / mois incluant eau chaude et chauffage avec régularisation annuelle • Charges non comprises : eau froide, électricité, taxe ordures ménagères, abonnement internet fibre • Dépôt de garantie : 1 980 € • Bail meublé de 1 an renouvelable, résidence principale • Disponible à partir du 1ᵉʳ novembre 2026 Particuliers uniquement, agences s’abstenir. Dossier complet avec justificatifs de revenus sera demandé. Visites sur rendez-vous.