Maison à vendre, 222m², Pons

Description

Maison 7 pièces 222 m² Maison de caractère entre Pons (17800) et Gémozac (17260) Découvrez cette maison en visite virtuelle 3D et réservez votre visite dès aujourd'hui auprès de notre agence. Venez découvrir à Mazerolles (17800), cette charmante maison de 222 m² habitables située à seulement 4 km des commerces et 3 km de l'autoroute A10, elle bénéficie d'une localisation idéale : entre Bordeaux, La Rochelle et Royan, à moins de 45 minutes des plages. Implantée sur un terrain clos et arboré de 2622 m², elle offre de beaux volumes avec ses 7 pièces, dont 5 chambres (une au rez-de-chaussée), 1 salle de bain, 3 salles d'eau et 4 WC. La maison se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée de 29 m², une chaufferie, une salle d'eau, WC, deux salons lumineux (18 et 20 m²) ainsi qu'une chambre avec WC. À l'étage : un palier desservant quatre chambres, dont une avec douche et WC, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le chauffage principal est au fuel agrémenté par un poêle à bois ainsi que des radiateurs électriques. À l'extérieur, vous trouverez un garage non-attenant de 34 m², deux abris de jardin et une piscine hors-sol. N'attendez plus pour visiter ce bien proposé par l'agence Laforêt GEMOZAC. Retrouvez toutes nos annonces sur : [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 222 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 180 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 165 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 060 € et 5 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).