Appartement à vendre, 245m², Sallèles-d'Aude

Description

Situé sur la commune prisée de Sallèles-d'Aude, à seulement 15 minutes de Narbonne, cet immeuble en mono-propriété représente une belle opportunité d'investissement locatif avec une rentabilité immédiate. L'ensemble est composé de quatre appartements actuellement loués. Au rez-de-chaussée, on trouve deux appartements de type T3 de 55 m² et 60 m², chacun bénéficiant d'une terrasse privative. À l'étage, un T3 de 65 m² avec balcon , ainsi qu'un T4 spacieux de 80 m². Chaque logement dispose d'un droit de stationnement dans la cour privative de l'immeuble, un atout important pour les locataires. Les loyers mensuels cumulés s'élèvent à 2 476 euros, soit 29 712 euros de revenus locatifs annuels. L'immeuble est bien entretenu et ne fait l'objet d'aucune copropriété, ce qui permet de limiter les frais et d'optimiser la rentabilité. Ce bien rare sur le secteur est idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé et générateur de revenus immédiats. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous . Référence agence : 594