Maison à vendre, 81m², Pauillac

Description

Maison en pierre pleine de charme, bénéficiant d'un garage attenant de 50 m² offrant un vaste espace de stationnement, de stockage ou d'atelier. À l'étage, les combles d'environ 100 m², entièrement aménageables, constituent un véritable atout et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison profite d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités. La gare SNCF se trouve à seulement 600 mètres et Saint-Laurent-Médoc est accessible en moins de 10 minutes. Surface habitable de 81,95 m², elle se compose d'un salon, d'une salle à manger ouverte sur la cuisine, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, une agréable terrasse couverte de 20 m², équipée d'un barbecue, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Cette propriété offre un fort potentiel d'évolution : extension de l'habitation grâce aux combles aménageables, création d'une suite parentale, de plusieurs chambres supplémentaires ou encore réalisation d'un appartement de type T2 destiné à un projet locatif. (7.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)