Maison à vendre, 113m², Givry

Description

Au cœur de la Côte chalonnaise, la maison est située dans le village prisé de Givry, à 200 mètres des écoles maternelle, primaire, du collège, des commerces et de toutes commodités. Cette maison en briques, de l'année 1978, se trouve sur un terrain clos, arboré et piscinable, d'une surface de 1390 m². La partie habitation, de 113 m², élevée sur sous-sol, se compose d'un hall d'entrée avec rangement, d'une cuisine équipée, d'un salon-séjour traversant, lumineux, d'une surface de 38 m², de 3 chambres avec rangements de 13 m² chacune, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un Wc séparé. Les combles sont accessibles et aménageables. Le sous-sol, semi-enterré, comprend un garage pour deux véhicules, une buanderie, une pièce de 17 m² et une cave. La maison est équipée d'un chauffage électrique, d'une climatisation réversible, d'un insert à granulés de bois, d'un puits canadien, d'un adoucisseur d'eau, d'un osmoseur et d'une éolienne. Idéalement située, à proximité d'axes routiers et ferroviaires importants (Rcea, A6, gare Tgv), cette maison fonctionnelle, entretenue, dispose de nombreux équipements lui conférant un grand confort. Date de réalisation du diagnostic énergétique : . Consommation énergie primaire = 226 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300 et 3190 €/an sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).