Appartement à louer, 61m², Fronton

Description

Appartement 2 pièces 61 m² Notre cabinet d'optimisation et gestion de projet immobilier vous présente à la location un grand appartement 2 pièces de 61 m² au coeur de la ville de Fronton ! Situé dans une ancienne maison de Maître, il se situe au 1er étage sur 2. Composition : - Un grand séjour de 30 m², - Une cuisine indépendante avec meubles, plaques de cuisson, four, hotte, emplacement prévu pour le frigo, - Un dégagement, - Une chambre de 15 m² lumineuse, - Un Wc indépendant, - Une salle de bain avec double vasque. Les plus : - Peintures refaites en décembre 2025, - Calme et belle luminosité, - Belles hauteurs, - Une place de parking attitrée. Informations financières : - Honoraires d'agence : 750,00 € dont 150,00 € pour l'état des lieux d'entrée. - Loyer Hc : 555,00 € + 45,00 € de charges comprenant les ordures ménagères, l'électricité et l'entretien des parties communes. - Dépôt de garantie : 555,00 €. Situation géographique : - Commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, banque. - A 24km de Montauban. Disponible dès à présent, venez vite le visiter ! Mandat de location n°21759. Ogp Immobilier : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Pour plus de renseignements, le service location au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées] Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds Sas au capital de 1 000 € Siret 849 348 453 Tva Fr 95 849 348 453 Carte pro Cpi 041 638 délivrée par Toulouse Carte pro. Cpi Ac Adc Surface : 61 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 344 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 149.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :