Appartement à louer, 67m², Marseille 8ème

Description

Appartement de 67,27 m2 ( soixante sept mètres carré) entièrement meublé, situé au deuxième etage e étage avec ascenseur d’une copropriété fermée et sécurisée, disposant d’espaces verts et de stationnements libres au sein de la résidence, dans le Huitième arrondissement. Idéalement placé, proche des commerces de St Giniez, à proximité du parc Borely et des plages du Prado à quelques minutes à pieds du Métro du Rond Point du Prado et des bus de l'avenue de Mazargues et du Prado. De nombreuses écoles et Lycée a une distance de marche raisonnable. ( Lycée de Provence). Il se situe au coeur d'une résidence arborée qui dispose d'un acces direct sur le chemin de l'Huveaune qui permet de rejoindre rapidement le parc Borely et les plages. L'appartement est traversant au calme, orienté sud, ce qui le rend très lumineux. Il se compose d’une entrée donnant sur un double séjour salle à manger, prolongé par un beau balcon avec vue dégagée et bien exposé, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec loggia attenante. Un second espace se compose de deux chambres avec placards, d’une salle de douche et de wc séparés. Une grande cave privative avec étagères et accès direct pratique sur l’extérieur. Disponible tout de suite. Loyer : 1550 euros ( mille cinq cent cinquante euros) (dont 80 euros - autre vingt euros- de charges avec régularisation annuelle) Chauffage et eau chaude individuels gaz. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 630 à 910 euros par an. ( Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Montant du dépôt de garantie : 2940 euros ( deux mille neuf cent quarante euros) Honoraires pour la visite, frais de dossier et rédaction du bail part locataire 882,58 euros ( dont 203,82 euros- d'honoraires d'état des lieux part locataire) Contact: GESTION IMMOBILIERE ET SERVICES - Caroline Bertone