Appartement à vendre, 55m², Montussan

Description

À Montussan, au 1er étage d'une résidence pensée pour la vie de tous les jours, découvrez ce 3 pièces de 55,49 m², agrémenté d'un balcon de 8,05 m². Le tout dans un cadre de quotidien facilité, puisque deux parkings sont inclus : un vrai plus quand on veut gagner du temps, rentrer facilement et profiter pleinement de son logement, sans “composer” avec le stationnement. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce format de 3 pièces offre un bon équilibre entre espace à vivre et praticité. Dès l'entrée, l'appartement se construit autour d'une organisation efficace : vous disposez de 2 chambres, et d'une salle de bain avec Wc. Concrètement, cette configuration correspond très bien aux besoins d'un couple, d'un projet familial léger, ou d'un investissement recherché pour sa lisibilité. La surface habitable de 55,49 m² permet de concevoir un quotidien fluide : un coin salon confortable pour les moments de détente, et deux chambres suffisamment distinctes pour conserver une vraie intimité. Ici, chaque mètre carré est un usage, pas un espace perdu. Le balcon de 8,05 m² devient l'atout “au quotidien” qui fait la différence. Avoir un extérieur attenant, c'est pouvoir prendre son petit-déjeuner au grand air, laisser entrer la lumière, ou simplement s'offrir une pause en fin de journée sans quitter la maison. Dans un 3 pièces, cet espace extérieur prolonge naturellement le salon et apporte cette sensation de respiration recherchée par les acquéreurs, particulièrement appréciable à l'heure des beaux jours. Côté stationnement, vous bénéficiez de deux parkings inclus : c'est une rareté réelle et un confort tangible au quotidien. Deux places, c'est la tranquillité pour une résidence principale (voiture du quotidien + véhicule ponctuel, ou usage à deux), mais aussi un argument solide pour la location. En investissement, la facilité d'accès et la disponibilité du stationnement comptent souvent autant que la surface elle-même : cela contribue à attirer plus facilement les locataires et à sécuriser l'usage du bien. L'appartement est proposé pour une livraison programmée au 4e trimestre 2028. C'est le bon rythme pour anticiper sereinement votre installation : vous avez le temps de vous projeter, préparer votre projet et organiser vos choix en amont, avec la qualité d'un promoteur reconnu, Nexity — Les Lisieres De La Loubere 1. À un prix de 208 000 €, ce 3 pièces constitue une opportunité intéressante pour qui veut acquérir à Montussan une base saine et fonctionnelle, avec un extérieur et un stationnement réellement pratiques. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mickael