Appartement à vendre, 71m², Marseille 9ème

Description

La Bastide Immobilière vous propose en exclusivité ce bel appartement de 3 pièces traversant de 66,04 m² Loi Carrez et 71,87 m² de surface totale, situé au 10 € étage avec ascenseur au sein d'une résidence fermée, sécurisée et entretenue dans le 9 € arrondissement de Marseille. Très lumineux grâce à sa triple exposition Est/Ouest, cet appartement bénéficie d'une vue exceptionnelle et dégagée sur la mer, le Stade Vélodrome, Notre-Dame de la Garde, les Calanques, la Cité Radieuse du Corbusier ainsi que sur une grande partie de Marseille. Son emplacement privilégié offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, axes autoroutiers et commodités du quotidien. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie d'environ 37 m² avec séjour et cuisine ouverte, créant un espace moderne, convivial et baigné de lumière naturelle. L'espace nuit comprend deux chambres confortables d'environ 11 m² chacune, une salle de douche aménagée et optimisée avec un espace buanderie, un toilette indépendant ainsi qu'une entrée fonctionnelle avec rangements possibles. Vous profiterez également d'un balcon fermé d'environ 5,83 m² pouvant être utilisé comme espace détente, bureau, coin lecture ou espace supplémentaire selon vos besoins. Les plus du bien : Vue mer et panorama sur Marseille Appartement traversant très lumineux Climatisation par split mural Cave privative de 4,22 m² Stationnement libre dans la copropriété fermée Résidence sécurisée avec gardien Fort potentiel résidence principale ou investissement locatif Situé dans un secteur recherché du 9 € arrondissement, cet appartement offre un excellent compromis entre calme résidentiel, qualité de vie et proximité des plages, des Calanques et des principaux axes marseillais. Pour plus de renseignements, contactez :Benoit de POULPIQUET E.I ou par mail à RSAC n° 979 339 728