Appartement à vendre, 40m², Fréjus

Description

Duplex front de mer, dernier étage Direct particulier, idéal pied à terre ou investisseur (6% rentabilité) Au pieds des plages avec magnifique vue mer. Duplex 40 m2 au 7ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence prisée et sécurisée en front de mer. Residence bien entretenue. En retrait de la route, le calme y est appréciable. Ce grand 2 pièces a été intégralement rénové et modernisé avec des matériaux de qualité. Il dispose de la climatisation dans le salon et la chambre. La grande cuisine équipée est ouverte sur le salon avec une splendide vue mer et sur la baie de Saint Raphaël. Une salle d’eau avec douche à l’italienne et sèche serviettes. Toilettes suspendus séparés avec rangements. A l’étage, une grande chambre avec verrière et rangements. Terrasse vue mer et sur toute la baie de Saint Raphaël et les collines, parfait pour y manger toute l’année et admirer les feux d’artifices l’été. L'appartement est central, véritable tout à pieds : gare Tgv, restaurants, glaciers et boutiques du bord de mer. - Bonne rentabilité locative toute l'année - Possibilité de vente meublée. N’Hésitez pas à me laisser un message si je ne suis pas disponible je vous rappelerai rapidement. Date de réalisation du diagnostic : Nombre de lots : 297 Charges prévisionnelles annuelles : 960 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 730 € / an (abonnement compris) Appartement en agence avec Orpi uniquement, ouvert inter-agence (contact Benjamin)