Maison à vendre, 140m², Crach

Description

Maison de caractère années 30 - Entièrement rénovée - Crac'h- La trinité-sur-mer Située au 2 route de Locmariaquer à Crac'h, à seulement 4 minutes de La Trinité-sur-Mer, cette maison rénovée des années 30 pleine de cachet, développe 140 m2 habitables sur un terrain de 700 m2 Dès l'extérieur, le charme opère : façade à la chaux, volets en bois au rappel marin, une vraie identité, rare sur le secteur La maison a fait l'objet d'une rénovation complète : isolation, huisseries, sols, électricité, plomberie, toiture, gouttières, cuisine, salle de bain, salle de douche, terrassement, assainissement tout-à-l'égout avec puisard. Aucun travaux à prévoir. Au premier niveau, vous découvrirez une belle pièce de vie salon/séjour/cuisine aménagée et équipée d'environ 45 m2, lumineuse et conviviale. A l'étage de la maison principale, deux belles chambres avec poutres apparentes apportent beaucoup de cachet, ainsi qu'une salle de bain avec Wc. Au niveau inférieur (soit le Rdc) un grand salon d'été ou d'hiver de plus de 50 m2 avec cheminée vient compléter l'espace, idéal pour recevoir. Une buanderie est également présente. Une dépendance accessible depuis l'intérieur offre une vraie modularité : salle de douche avec Wc, espace bureau ou possibilité de cuisine pour une totale indépendance. A l'étage, une chambre complète cet espace, parfait pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. A l'extérieur, une terrasse, d'un parking, d'un abri en dur pour vélos ou outils, d'un puits, le tout sur un terrain agréable de 700 m2. Proche des commodités, un sentier au pied de la maison permet d'accéder directement à la rivière de Crac'h et à La Trinité-sur-Mer, dans un environnement calme et naturel. Un bien rare, rénové avec goût, mêlant caractère, volumes et emplacement privilégié. A découvrir rapidement ! (5.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Yann Leclerc (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 905 327 946 - Lorient. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Réf. 486 -