Maison à vendre, 879m², Dampierre-en-Yvelines

Description

Dampierre-en-Yvelines – Érigée avant le XVIᵉ siècle, cette demeure d’exception est un rare témoin du patrimoine de la Vallée de Chevreuse. Ancien moulin rattaché pendant plus de quatre siècles au prestigieux domaine du château de Dampierre-en-Yvelines, elle conjugue aujourd’hui mémoire historique, raffinement architectural et confort contemporain, au cœur d’un environnement bucolique recherché. La Maison Principale, d’une surface totale de 716 m² dont 497 m² habitables, sur trois niveaux avec des vastes espaces de réception et 8 chambres. Rez-de-chaussée : entrée, bar, grand séjour avec cheminée monumentale, cuisine, salle à manger, vestiaire, buanderie, WC, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau et accès direct au jardin. 1ᵉʳ étage : mezzanine avec bibliothèque, espace TV et billard, 3 chambres (dont une avec penderie), 2 salles de bains avec WC. 2ᵉ étage (rénové en 2024) : 4 chambres, 2 salles de bains avec WC, grande penderie, vaste salon avec bureau et home cinéma. Sous-sol de 219 m² : chaufferie, atelier, local technique, cave à vins, espaces de stockage et un ancien four à pain à réhabiliter. Le tout s’ouvre sur une parcelle paysagée de 3 950 m², agrémentée d’une mare naturelle peuplée de canards et carpes, d’une source vive, ainsi que d’une piscine chauffée (12 m x 5,4 m). L’Ancienne Grange, transformée en galerie d’art et espace de réception depuis 2015, ce bâtiment classé ERP 5 offre une dimension événementielle rare et rentable depuis 10 ans. Surface totale : 163 m² (149 m² loi Carrez) + terrasse couverte et chauffée de 55 m² avec bar.Capacité d’accueil : 133 personnes en format cocktail / 80 personnes en dîner assis. Aménagements : salle principale équipée (sonorisation, écran géant, cimaises, éclairage professionnel), espace traiteur complet, mezzanine privative avec chambre, salle de bain et vestiaire. Un bien d’exception, entre héritage historique, élégance intemporelle et fonctionnalités modernes, cette propriété singulière s’impose autant comme résidence privée de prestige que comme lieu événementiel d’exception.