Maison à vendre, 145m², Arès

Description

EXCLUSIVITE! À Arès, une maison familiale performante pensée pour le confort. Maison contemporaine de plain-pied avec piscine chauffée à Arès Villas & Maisons L’Agence vous présente en exclusivité cette belle maison contemporaine de plain-pied située à Arès, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité du centre-ville, des écoles et des commodités. Construite en 2012 sur une parcelle arborée de plus de 840 m², cette propriété d’environ 145 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses excellentes performances énergétiques. Classée DPE A, elle répond pleinement aux attentes actuelles en matière de confort, de maîtrise des consommations et de valorisation patrimoniale. Une pièce de vie lumineuse ouverte sur l’extérieur Dès l’entrée, la pièce de vie impressionne par ses dimensions et sa convivialité. Avec plus de 53 m² ouverts sur le jardin, le séjour bénéficie d’une exposition plein sud et d’une vaste baie à galandage qui prolonge naturellement les espaces intérieurs vers la terrasse et la piscine. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace de vie pensé pour recevoir, partager et profiter du quotidien en famille. Une organisation idéale pour la vie de famille Cette maison a été conçue pour offrir à chacun son espace tout en conservant une circulation fluide et agréable. Un premier espace nuit accueille deux chambres ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et de toilettes. À l’opposé de la maison, un second espace plus privatif comprend deux chambres supplémentaires, un dressing, une salle d’eau et un WC indépendant. Cette configuration est particulièrement appréciée des familles, mais également des propriétaires souhaitant recevoir enfants, petits-enfants ou amis dans les meilleures conditions. Des prestations de qualité pour un confort durable Classée DPE A, cette maison se distingue par son remarquable niveau de performance énergétique. Panneaux solaires, climatisation réversible dans l’ensemble des pièces, pompe à chaleur, poêle à granulés et chauffe-eau thermodynamique participent à un confort quotidien particulièrement agréable tout en maîtrisant les dépenses énergétiques. Un véritable atout pour profiter sereinement d’une grande maison familiale avec piscine chauffée, été comme hiver. Au-delà de son esthétique contemporaine, cette maison bénéficie d’équipements complémentaires performants, tels que: menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, aspiration centralisée et assainissement conforme.