Maison à vendre, 175m², Châtillon-sur-Chalaronne

Description

Découvrez à Châtillon-sur-Chalaronne cette belle maison individuelle de plain-pied d'environ 175 m², édifiée sur un terrain clos de 624 m². Idéalement située, elle vous permet de rejoindre les commerces et services facilement à pied. Construite en 2006, la maison a bénéficié d'un agrandissement de qualité en 2015, créant ainsi de superbes volumes parfaits pour une vie de famille. Vous profiterez d'une grande pièce de vie lumineuse. Cet espace chaleureux réunit le salon avec cheminée, la salle à manger et la cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit propose une suite parentale avec sa propre salle d'eau et des WC privatifs, trois autres chambres confortables et d'un bureau de plus de 10 m² pouvant facilement devenir une cinquième chambre selon vos besoins. Une grande salle de bains familiale avec baignoire et douche, ainsi qu'un second WC indépendant, complètent cette partie. À l'extérieur, une cour aménagée accueille l'entrée de la propriété. À l'arrière, une grande terrasse vous invite à partager des repas ou à vous détendre au salon de jardin. Vous profiterez également d'une belle piscine au sel chauffée par une pompe à chaleur et d'un pool house très pratique comprenant une cuisine d'été, des WC et une douche extérieure. Dépendances : ce bien bénéficie d'une grande dépendance d'environ 55 m², idéale pour aménager un studio indépendant, une salle de sport, un atelier ou une salle de musique. Un garage et un abri de jardin viennent compléter l'ensemble. Côté technique : le bien est équipé d'une chaudière gaz à condensation, d'une VMC double flux, des huisseries en PVC avec double vitrage et de volets roulants électriques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Consulter le barème d'honoraires sur le site internet de l’agent commercial : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 360 € (année de référence des prix de l'énergie : 2021). Pour plus d'informations, veuillez Vanessa GONIN - Agent commercial - RSAC de Bourg-en-Bresse - 895 205 .