Maison à vendre, 100m², Pleumeur-Bodou

Description

Maison individuelle rénovée avec goût à Pleumeur-Bodou, proche commerces et plages Située dans une petite copropriété calme et discrète, cette maison individuelle entièrement rénovée saura séduire les amateurs de charme et d’atypique. La maison bénéficie d’une cour privative très bien exposée, pouvant être totalement clôturée selon vos envies, ainsi qu’une place de stationnement privative. L’ensemble a été rénové à neuf avec des prestations de qualité : - dalle isolée, - isolation et placo, - électricité, - plomberie, - menuiseries, - finitions récentes. L’intérieur offre un beau mélange entre modernité et cachet avec poutres apparentes et un magnifique vide sur séjour apportant volume et luminosité. Cet espace permet également l’installation d’un filet type catamaran pour créer un coin détente original et convivial. La maison se compose : - d’un grand séjour lumineux, - de 3 chambres au total dont une au rez-de-chaussée, - d’une grande salle d’eau, - d’une configuration permettant une mise aux normes PMR/handicapés avec peu d’adaptations supplémentaires. Côté confort : - chauffage électrique actuel, - conduits et évacuations déjà prévus pour l’installation d’un poêle à granulés, - DPE estimé en C, avec possibilité d’atteindre le B après installation du poêle (diagnostics en cours de réalisation). Important : - la cuisine reste à la charge de l’acquéreur afin de permettre un aménagement totalement personnalisé, - la clôture de la cour / terrasse reste également à réaliser selon les envies et besoins des futurs propriétaires. Situation idéale : À seulement 200 mètres des commerces tout en étant à l’écart de l’agitation : pharmacie, boulangerie, bar, restaurants, Carrefour Market… La maison est située à Pleumeur-Bodou, au cœur de la Côte de Granit Rose et à proximité des plages et des nombreux sentiers côtiers. Bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. photos 1 et 2 : proposition d’aménagement Nous ne souhaitons pas être démarchés par des professionnels