Maison à vendre, 130m², Saint-Pons-de-Thomières

Description

Deux Maisons 130 M2 Pour Le Prix D'une… Avec Garage En Bonus ! Située dans une Rue Très Calme, cette propriété unique comprend 2 Maisons séparées par un Garage de 21 M². Une belle opportunité pour une Grande Famille, un Projet Locatif ou d'autres projets à imaginer ! Maison 1 : À Rénover Entièrement 1er Étage : Pièce de 21 M² 2ème Étage : Pièce Mansardée de 21 M² Le parfait “terrain vierge” pour laisser libre cours à votre imagination. Maison 2 : Habitable, À Remettre Au Goût Du Jour (83 M² Environ) Rdc : Grande Cuisine Lumineuse de 20 M² avec Insert et Double Vitrage 1er Étage : Vestibule, 1 Chambre de 10 M², Salle D'eau avec Vmc, Toilette Séparé 2ème Étage : 2 Chambres (8,4 M² et 11,3 M²), dont Une Avec Lavabo 3ème Étage : Belle Pièce Mansardée de 25 M² à aménager selon vos envies ! Les Atouts Techniques : Façade Propre Volets En Bois Impeccables Électricité Aux Normes Raccordement Au Tout-À-L'égout Toiture Du Garage Refaite il y a 15 Ans Autres Toitures Nettoyées récemment Prévoir Le Double Vitrage Lumineuse, Au Calme et offrant de Multiples Possibilités : Idéale pour une Grande Famille, une Maison Avec Rentabilité Locative ou tout autre projet. Vidéos Sur Demande et Visite Virtuelle Possible ! Intéressé(e) ? Contactez-moi vite, je serai ravie de vous faire découvrir ce bien au fort potentiel ! Cette annonce référence 297014 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Sophie Daguenet (Ei) immatriculé au Rsac de Villeneuve-Les-Beziers (34500) sous le numéro . Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 441 kWhEP/m²/an Score Ges : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :