Appartement à vendre, 43m², Rueil-Malmaison

Description

EXCLUSIVITÉ PRIMAVEFA – Retour à la vente rare ! Éligible Prêt à taux 0% (PTZ) (sous conditions de ressources et dans le cadre d'une résidence principale) Frais de notaire réduits + Aucun frais d'agence !! Appelez dès maintenant et assurez-vous de pouvoir bénéficier de ces conditions exceptionnelles Découvrez cet appartement 2 pièces de 43 m² idéalement situé à Rueil-Malmaison, une adresse prisée des Hauts-de-Seine. Ce petit bijou conjugue fonctionnalité et confort, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif dynamique. Proposé à 289 000 euros, ce bien offre un excellent rapport qualité-prix dans un secteur très demandé. Les atouts du bien Cet appartement bénéficie d'un balcon pour profiter de la lumière naturelle et créer un espace extérieur personnel. Un parking est disponible, sécurisant votre stationnement quotidien. La surface de 43 m² est optimisée pour offrir une vraie qualité de vie, avec des volumes généreux et une belle luminosité. L'agencement compact en fait un bien facile à vivre et économe en charges. Un quartier vibrant et résidentiel Rueil-Malmaison incarne le charme de la proche banlieue parisienne. Niché dans un secteur résidentiel dynamique, ce secteur associe la tranquillité d'un cadre verdoyant à la proximité immédiate des services essentiels. L'ambiance locale privilégie l'accès aux commerces de proximité et aux transports, tout en conservant une atmosphère apaisée, loin de l'agitation urbaine. C'est l'endroit idéal pour ceux qui cherchent l'équilibre entre vie de quartier et accessibilité. Transports fluides vers Paris et la région La mobilité est un point fort majeur. L'arrêt de bus Rue du Mans se situe à seulement 1 minute à pied, desservi par la ligne 158, offrant des correspondances vers l'ensemble de la région. D'autres arrêts proches (Les Goulvents, D'Estienne d'Orves) complètent l'offre de transports en commun. La gare de Rueil-Malmaison est accessible en 13 minutes à pied, connectant directement à Paris via le RER. Pour les trajets routiers, les grands axes autoroutiers (A13, A14) sont à proximité, facilitant les déplacements professionnels vers La Défense et l'Île-de-France. Commerces et services à portée de main Tout est accessible sans voiture. La pharmacie Desjardin se trouve à 2 minutes à pied, tandis que le supermarché CocciMarket et les boulangeries du quartier sont à 2-4 minutes. Station-service, restaurant, pâtisserie : l'offre commerciale est riche et variée. Plusieurs salles de fitness et espaces sportifs complètent l'offre bien-être. Les écoles et crèches (La Maison Bleue, Babilou) sont à proximité immédiate, idéal pour les familles. Une résidence moderne et sécurisée Le programme propose des appartements de qualité, pensés pour optimiser chaque mètre carré. Les typologies variées répondent à tous les besoins, du 1 pièce au 3 pièces, avec des prestations soignées et une architecture contemporaine. Les aménagements collectifs assurent une vie résidentielle agréable et sécurisée. Ne laissez pas passer cette opportunité. Cet appartement conjugue localisation stratégique, transports performants et prix attractif. Parfait pour débuter en immobilier ou diversifier votre patrimoine, il répond aux critères des investisseurs avisés. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. Résidence sécurisée, conforme à la réglementation thermique RE2020 Pompe chaleur + radiateurs avec thermostats Double vitrage, volets roulants, accès sécurisé (digicode + vidéophone) Parking en sus : 15 000 euros Photos non contractuelles, exemple d'aménagement