Maison à vendre, 38m², Vic-la-Gardiole

Description

Maison de 38.46 m² très bien aménagée, offrant un cadre de vie particulièrement fonctionnel et optimisé aucun travaux à prévoir. L'intérieur se compose d'une cuisine équipée moderne, ouverte sur la pièce de vie agrandie et exposée sud-ouest, ainsi que de deux chambres, dont l'une au rez-de-chaussée, et d'une salle d'eau moderne. L'aménagement intérieur soigné se prolonge vers un extérieur tout aussi privilégié. Le jardin privatif arboré, exposé sud-ouest, bénéficie d'une luminosité maximale et garantit une intimité totale, absolument sans aucun vis-à-vis. Le lieu offre un panorama remarquable, avec une vue sur le coucher de soleil sur le massif de la Gardiole. L'extérieur est idéalement configuré pour la détente avec un coin repas et un coin lounge. Cabane de jardin et abri ouvert. Stationnement privatif inclus, parking visiteurs disponible. Dans une résidence sécurisée offrant des espaces de loisirs partagés: piscine, tennis, pétanque. Situé à 15 minutes de la plage des Aresquiers à vélo. Accès facile aux commerces et aux arrêts de bus. Gare de Vic-Mireval. À 15 minutes de Sète et à 25 minutes de Montpellier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 780 € et 1100 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 365 lots, charges annuelles: 86 €. Surface loi Carrez: 38.46 m².