Maison à vendre, 160m², Rodilhan

Description

RODILHAN À seulement 10 minutes de Nîmes, dans le village très recherché de Rodilhan, découvrez cette belle maison familiale T8 de 160 m² habitables, située dans un quartier calme et résidentiel, à l’abri des regards et sans vis-à-vis. Édifiée sur un terrain de 490 m² soigneusement arboré, cette maison offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un cadre de vie particulièrement agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable séjour, une grande salle à manger ouverte sur la cuisine, formant un bel espace de vie convivial et lumineux, la salle à manger et le séjour bénéficiant tous deux d’un accès direct à une très belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis, une chambre, pratique pour accueillir des invités ou pour une vie de plain-pied, un grand garage avec pièce de rangement et un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de 5 chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bains, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Pour votre confort, la maison dispose de la climatisation dans 3 chambres ainsi que dans la salle à manger. Autre point fort : la maison bénéficie d'un excellent DPE, classée B pour la performance énergétique et A pour les émissions de gaz à effet de serre, gage d’une habitation performante et économe. Côté extérieur, vous serez séduits par le jardin arboré et intimiste, sans vis-à-vis avec les voisins. Le terrain de 490 m² offre également la possibilité de créer une piscine, pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Un forage est également à disposition, un véritable atout pour l’entretien des extérieurs. Une maison rare sur le secteur, idéale pour une grande famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité, tout en restant à proximité immédiate de Nîmes et de ses commodités. Ce bien vous est proposé a la vente par l’agence CHAUSSE Immobilier à Nîmes.