Maison à vendre, 76m², Gençay

Description

Exclusivité Efficity – 86160 Gencay – Pavillon D’Une Surface De 76 M² – 2 Chambres Et Possibilité D’En Créer Une Troisième – Séjour/Cuisine 36 M² Avec Poêle À Granulés – 2 Garages – Terrasse – Terrain Clos 721 M².EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Gençay, un pavillon d’une surface de 76 m² comprenant 2 chambres et un séjour/cuisine de 36 m² avec son poêle à granulés. Cette maison possède également deux garages et un extérieur avec une terrasse à l’arrière. Le terrain de 721 m² est s travaux ont été réalisés récemment sur la maison :- 2017 : Poêle à granulés.- 2018 : Clôture extérieure.- 2018 : Isolation des combles.- 2018 : Électricité.- 2020 : Vmc.- 2021 : Cuisine.- 2022 : Salle d’eau.- 2023 : Ballon d’eau chaude.- 2023 : Création du garage n°2.- 2023 : Création du portail.- 2024 : Radiateurs électriques.- 2025 : Portes & Fenêtres.La maison se compose de la manière suivante :- Une pièce de vie (38 m²) ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez le poêle à granulés et un accès sur la terrasse.- Un couloir desservant l’espace nuit.- Une première chambre (18,5 m²) qui était autrefois deux chambres.- Une seconde chambre (10,2 m²).- Des toilettes indépendantes.- Une salle d’eau (5,5 m²) comprenant une douche, un meuble vasque et un sèche-serviettes.- Un garage (22 m²).Informations complémentaires :- Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Vous trouverez un poêle à granulés dans la pièce de vie.- L'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique.- Les fenêtres sont en double vitrage.- Le bien est raccordable à la fibre optique.- Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées.Cadre calme et agréable, idéalement situé à Gençay. À visiter rapidement.Contactez Louis-Eugène Morgan.