Appartement à vendre, 37m², Aubervilliers

Description

Votre agence IMMOTOP vous propose cet appartement 2 pièces de 37,28 m² Carrez, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien est actuellement loué 850 € charges comprises par mois, dont 800 € hors charges et 50 € de provisions sur charges. Les loyers sont toutefois gelés jusqu'à la réalisation des travaux liés à la mise en péril de l'immeuble. À ce jour, des expertises sont en cours afin de chiffrer le coût des travaux, lequel sera supporté en grande majorité par le vendeur. Une situation offrant une réelle opportunité d'acquisition, avec un potentiel locatif intéressant après régularisation de l'immeuble. Copropriété de +10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1484.00 euros.