Appartement à louer, 88m², Vergt

Description

À Vergt, découvrez cet appartement non meublé de type T4, situé en rez-de-jardin d’une maison. Il dispose d'un jardin privatif attenant de 800m2. Entièrement rénové, il offre une surface habitable de 88,62 m² et se compose de : - une lumineuse pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée - trois chambres de 13,68 m², 14,64 m² et 14,59 m² - une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et meuble double vasque - un WC séparé - un cellier de 5,20 m² avec étagères et emplacement pour lave-linge - un dégagement desservant l’ensemble des pièces. L’appartement bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, d’une climatisation réversible dans la pièce de vie, de radiateurs électriques individuels, d’une VMC et d’un chauffe-eau électrique récent. Les portes-fenêtres ouvrent directement sur l’extérieur et apportent une belle luminosité à la pièce de vie. Caractéristiques principales : - surface habitable : 88,62 m² - appartement non meublé - trois chambres - cuisine aménagée et équipée - salle d’eau avec double vasque - WC séparé - cellier - chauffage individuel électrique - climatisation réversible - double vitrage - 2 places de stationnement Conditions de location : loyer : 890 € par mois charges comprises loyer hors charges : 850€ provision mensuelle sur charges : 40€, avec régularisation annuelle LES CHARGES INCLUENT L'ENTRETIENT DU JARDIN. dépôt de garantie : 850€ location directe par le propriétaire, sans honoraires d’agence disponibilité : septembre 2026. Performance énergétique : classe énergie : C – 116 kWh/m²/an classe climat : A – 4 kg CO₂/m²/an montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 008 € et 1 364 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Les visites auront lieu le samedi 05/09 exclusivement. Un dossier complet sera demandé avant l’organisation des visites : - Pièce d'identité - Dernier avis d'imposition + dernier avis d'imposition du ou des garants si applicable - 3 derniers bulletins de salaire - Attestation employeur datée de moins d'un mois justifiant du statut CDI ou CDD + contrat de travail Prise de contact exclusivement par la messagerie LEBONCOIN en précisant votre situation, le nombre d’occupants, la date d’entrée souhaitée ainsi que votre adresse email. Un email vous sera envoyé pour collecter les pièces constitutives de votre dossier. Après étude de votre dossier, un lien de réservation pour un créneau de visite vous sera transmis.