Maison à vendre, 85m², Morannes

Description

Dans le pittoresque village de Morannes-sur-Sarthe, proche de la rivière Sarthe, découvrez cette maison au fort potentiel ! Au rez-de-chaussée, profitez d'une pièce de vie lumineuse d'environ 35 m² avec cheminée, de 2 chambres, d'une cuisine aménagée, d'une salle de douche et d'un Wc. Le sous-sol complet offre de deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de douche avec Wc, ainsi qu'un espace atelier et garage, idéal pour les projets familiaux ou de bricolage. Le terrain de 3 490 m², agrémenté d'un puits et d'arbres fruitiers, invite à profiter pleinement de la nature et du calme environnant. L'emplacement est idéal : commerces et gare Sncf (direction Angers et Sablé) accessibles en 10 minutes à pied, tout en bénéficiant d'un cadre paisible et verdoyant. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour laisser libre cours à vos idées de décoration et personnalisation. Référence : T2964 (6.57 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)