Maison à vendre, 700m², Foix

Description

Secteur Foix : Aux portes de la Haute Ariège et de ses sites historiques, sur un peu plus de 2 hectares au pied de nos montagnes, découvrez ce somptueux domaine d'environ 700 m2 habitables, composé de 3 gîtes, 5 chambres d'hôtes, une cuisine avec 2 espaces de restauration/détente (cheminée et poêle à bois), plus une partie privée d'environ 140 m2, le tout agrémenté d'une piscine couverte chauffée et d'un jacuzzi. En activité toute l'année, fort de 10 ans d'existence et d'une excellente réputation, vous repartez avec un Ca minimum identifié, à charge pour vous de le faire évoluer selon votre propre idée d'activité professionnel. Secteur extrêmement touristique pour les amoureux de la montagne (balades, excursions, vélo, ski) , de l'histoire, du bon air, de la gastronomie à la recherche d'un petit coin cosy tout confort pour en profiter. L'affaire est vendue meublée, les réservations continuent à être enregistrées. Le professionnel que vous êtes pourra en bénéficier et maintenir l'activité existante. Tout est en parfait état. Aucun investissement à envisager pour maintenir la bâtisse ou le lieu en état d'exploitation. Sauf à la faire évoluer, car il y a encore du potentiel et certainement des idées originales à mettre en avant! Toitures, structures, isolation, électricité, plomberie, aménagements en parfait état. Les salles d'eau et la cuisine sont neuves. Raccordement au tout à l'égout donc pas d'investissement non plus de ce point de vue là. Installation de chauffage mixte : fioul et chaudière à bois de moins de ans. Raccordement à la Fibre fait. Une affaire tout confort, haut de gamme, saine et enviable. Une visite sera plus parlante tant les possibilités qui s'offrent à vous sont nombreuses, Que ce soit pour un projet professionnel tel que mentionné, mais aussi un regroupement familial ou un habitat partagé entre amis. Un dossier complet sera fourni sur demande et moyennant la signature au préalable d'un bon de visite faisant office d'accord de confidentialité. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation d'une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à Nathalie E.I . Le prix tient compte de la commission d'agence charge acquéreur de 3,5% .