Maison à vendre, 145m², Beauvoir-sur-Niort

Description

Exclusivité : En plein centre de Beauvoir sur Niort, avec jardin clos de hauts murs de 1353m2, très belle maison ancienne, 145m2 habitables, restaurée avec goût, en excellent état, comprenant en rez-de-chaussée, salon-séjour carrelé, avec poêle, 46. 67M2, et porte-fenêtre ouvrant sur jardin et terrasse, cuisine, parfaitement aménagée et entièrement équipée (plaques induction, hotte, four, four Mo, lave-vaisselle et réfrigérateur) sur carrelage, 18. 09 m², sas sur carrelage 3.99m2 avec placards aménagés, toilettes, salle d'eau carrelée 4.22m2, avec ouverture. À l'étage : vaste palier sur parquet flottant 12.40m2, desservant trois belles chambres (16.63m2, 16.26m2 et 23.34m2), salle de bain carrelée 7.75m2 avec toilettes, ouverture et espace lingerie (LL-seche-linge). Piscine chauffée par Pac, terrasse bois. Chauffage central par chaudière bois, production eau chaude mixte (chaudière ou solaire) Chaufferie sur ciment 34.34m2, garage sur ciment 21.33m2. Bûcher 10.33m2. Appentis 17.30m2. Raccordé tout à l'égout. T Factures Travaux : -Installation chaudière à bois dernière génération ultra high-tech ?? pour un montant de 20 000, 00 € en 2023 -Installation chauffe eau par panneaux solaires 2023 -Remplacement fenêtre de toit 2023 -Réfection couverture garage 2023 -Réfection complète façade 2015 -Travaux de couverture maison 2015 et 2021 -édification mur de clôture 2015 -Pose de l'adoucisseur 2015 -Pose du poêle à bois 2015 -Pose du portail d'entrée 2015 -Remplacement des huisseries 2015 -Installation cuisine et équipements 2014 -Installation piscine et Pac piscine 2018 -isolation des combles Prix : 288 350, 00€ dont honoraires agence à charge acquéreur : 8 350, 00€ Ttc. Prix hors honoraires : 280 000, 00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Le barème d'honoraires est consultable en cliquant directement sur l'onglet "confidentialité et informations juridiques" sur facebook.