Maison à vendre, 174m², Linas

Description

LEUVILLE SUR ORGE 91310 - EXCLUSIVITEDécouvrez cette authentique bâtisse en pierre de caractère de 174 m² environ, implantée sur un terrain avec jardin. Cette propriété offre un fort potentiel de valorisation avec la possibilité de créer jusqu’à 4 à 5 logements, notamment grâce à l’aménagement des combles ainsi qu'une partie du rez-de-chaussée supplémentaire. Idéal pour investisseur locatif: Création de plusieurs appartementsPossibilité d’aménager 2 logements supplémentaires dans les comblesun logement au rez-de-chausséeLe charme de l’ancien (pierre apparente, volumes) allié à un projet à forte rentabilité en fait un bien rare sur le secteur. Environnement calme et recherché, proche des commodités. À visiter sans tarder fort potentiel d’investissement! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3400 € et 4670 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 174.51 m².