Maison à vendre, 120m², La Roche-sur-Yon

Description

Quartier recherché "Les Oudairies", au Calme, proche Hôpital, commerces, bus et espaces verts à Pied ! Maison de Plain-Pied offrant : 120 m² d'habitation, entrée, Bel espace "Vie" avec cheminée et cuisine aménagée équipée ouverte, l'ensemble donnant de Plain-Pied sur jardin arboré, Sans VIS-à-VIS, avec Piscine Neuve. Première partie "Nuit" offrant 3 chambres avec placards (12.70 m², 13.40m² et 13.60 m²), salle d'eau, Wc. Deuxième partie "Nuit" possible : actuellement pièce de rangement avec 2ème Wc et 2ème douche. Garage avec faux grenier, Confort du chauffage par le Sol. Toutes nos photos sur notre site internet, Sarl Armony Immobilier – 40, rue Paul Doumer à La Roche-sur-Yon. Votre contact : Gaël Spilmann Dpe du : Émission de gaz à effet de serre : 25 Kg CO2/m²/an Consommation énergie primaire : 132 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 120 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix net vendeur : 300 000 €, Honoraires agence à charge "Acquéreur" : 9 900 € Ttc, soit 3.30 % du prix net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :