Appartement à vendre, 43m², Carbon-Blanc

Description

Appartement T2 neuf avec jardin à Carbon-Blanc Situé à Carbon-Blanc, ce logement neuf de type appartement T2 offre une surface habitable de 43m² pour un prix de 158600 euros. Ce bien se distingue par son état neuf et sa livraison prévue au quatrième trimestre 2028, intégrant les dernières normes de construction. Composé de deux pièces dont une chambre, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à un usage quotidien confortable. La surface de 43m² permet d'aménager un séjour convivial et une chambre intime, offrant un cadre de vie agréable et bien organisé. Le logement se trouve au rez-de-chaussée avec une exposition sud, garantissant un bon ensoleillement naturel. Construit en 2028, il bénéficie d'un classement énergétique optimal avec un DPE et un GES en catégorie A, témoignant d'une excellente performance énergétique et d'une isolation thermique de classe A. Un jardin privatif de 12,6m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter de moments en plein air. Une terrasse de 6,06m² vient également agrémenter ce logement, apportant un espace supplémentaire pour la détente. Un parking intérieur est inclus, facilitant le stationnement au quotidien. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement est équipé de volets roulants électriques et de vitrages double et triple, assurant une bonne isolation phonique et thermique. Un placard intégré optimise le rangement. Les installations modernes incluent la fibre optique, un accès internet haut débit, ainsi qu'un chauffage central et un système d'eau chaude et courante performants. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone, une alarme et un accès PMR. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital complète l'attractivité de ce bien. Ce logement neuf répond aux dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO ou par e-mail à .