Appartement à louer, 45m², Aix-en-Provence

Description

Emplacement idéal – Rue Félibre Gaut (Rue piétonne) À seulement 150 m de la place de la Mairie, 350 m du Cours Mirabeau, 300 m du Palais de justice et 650 m de la Rotonde. Vous profiterez d’un environnement vivant et central avec commerces, restaurants, marché quotidien (Place Richelme à 100 m), et toutes commodités à portée de main. Proximité immédiate des universités : Sciences Po, Arts et Métiers, IUT et Facultés (tous accessibles à pied). Description du logement : Surface : 45 m² – 1er étage d’un immeuble ancien bien entretenu (1 seul appartement par étage – 4 étages au total) Type : 2 pièces meublé – confortable et fonctionnel – Coup de cœur assuré ! Style : Allie le charme de l’ancien (poutres apparentes, tomettes au sol) au confort moderne (climatisation réversible, double vitrage, fibre optique, nombreux rangements) Composition : • Pièce de vie spacieuse avec 3 portes-fenêtres double vitrage donnant sur petits balcons : Canapé convertible 2 places (Maisons du Monde), table à manger, chaises, bureau, mange-debout avec tabourets, TV, rangements Cuisine ouverte entièrement équipée : plaques induction, four micro-ondes combiné, grand réfrigérateur/congélateur, machine à café, vaisselle, ustensiles, fer et table à repasser, etc. • Chambre séparée : Lit 140x200 avec literie confortable, commode, rangements, fenêtre donnant sur puits de lumière (calme garanti) • Grande salle d’eau : douche spacieuse, WC, lave-linge • Grand dressing aménagé Informations pratiques : • Loyer mensuel : 865 € • Charges : 65 € (provision pour eau et charges de copropriété – régularisation annuelle) • Dépôt de garantie : 1 600 € (2 mois hors charges) • À votre charge : contrat d’énergie et abonnement Internet • Pas de place de parking et accès difficile en voiture (rue piétonne) Conditions : • Libre à partir de 12 Octobre • Garantie et caution exigées • Idéal pour jeune couple ou étudiant(e) sérieux(se) • Photos supplémentaires sur demande par e-mail