Maison à vendre, 80m², Gif-sur-Yvette

Description

Maison 5 pièces 80 m² L'agence Laforêt Gif-sur-Yvette a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette demeure d'exception située au coeur du quartier très recherché de Belleville. Cette authentique maison en meulière de 1950, intégralement rénovée avec des matériaux de qualité, allie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par la fluidité des espaces. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une salle à manger lumineuse et un salon chaleureux, créant un espace de réception convivial. Une cuisine semi-ouverte, parfaitement aménagée, vient compléter cet ensemble harmonieux. Ce niveau dispose également d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec une vaste chambre parentale agrémentée d'un grand dressing indépendant. Le bien bénéficie d'une isolation intérieure complète, d'une toiture entièrement refaite et isolée, de fenêtres en double vitrage PVC ainsi que de radiateurs électriques de toute dernière génération. L'installation électrique a également été intégralement remise à neuf. À l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle de 575 m². Un garage fermé avec borne de recharge ainsi qu'un bâtiment annexe d'environ trente mètres carrés complètent ce bien rare, offrant un potentiel supplémentaire pour un atelier, un bureau indépendant ou une salle de sport. Cette maison clé en main représente une opportunité unique sur le secteur de Gif-sur-Yvette. Mathieu COSTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - EVRY. Surface : 80 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 241 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 2 470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).