Maison à vendre, 105m², Craponne

Description

Encore une maison vendue au domaine des Ollières par l'agence FBJX! ST GENIS LES OLLIERES limite TASSIN, Frédérique BARJHOUX agence FBJX vous présente en exclusivité cette jolie maison traversante (E/O), d'une surface habitable de 105 m² 3 chambres (4 possible) + garage sur un terrain clos, piscinable de 292 m², située au calme dans un domaine familial à deux pas du centre du village, de son école, commerces, bus 72 (Tassin-métro ligne D Gorge de Loup), bus scolaires. Entrée, séjour de 27 m² prolongé par une véranda de 17 m², cuisine équipée pouvant s'ouvrir sur le séjour, wc. A l'étage, trois chambres (15 m², 12 m² et 10 m²) avec parquet/placard, salle de bains, rangements. Attenant à la maison, un garage de 13 m² avec espace buanderie. Charmant jardin, clos, arboré (pin parasol.. . ) double exposition avec terrasse et remise. Maison lumineuse et au calme, en très bon état: double vitrage récent, poêle à granulés nouvelle génération. A proximité: école, commerces, marchés, brasserie (prochainement), bus 72 (Tassin-Gorge de Loup métro ligne D), bus scolaires. St Genis les Ollières, commune dynamique de la Métropole Lyonnaise avec une véritable "vie de village", à la limite deTassin, Charbonnières, Craponne. Taxe foncière: 1135 €. Frédérique BARJHOUX-agence FBJX située à St GENIS LES OLLIERES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1470 € et 2050 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 105.38 m².