Maison à vendre, 156m², Saint-Selve

Description

Maison 4 pièces 156 m² Située au cœur du village, à deux pas des écoles et des commerces, cette charmante maison de 156 m² associe le cachet de l'ancien au confort moderne. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon confortable et chaleureux, équipé d'un insert et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond qui apporte un volume remarquable. Dans la continuité, un second petit salon offre un espace intimiste. Ce niveau dispose également d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une agréable véranda qui baigne l'espace de lumière. À l'étage, le coin nuit se compose de deux chambres spacieuses et d'une seconde salle d'eau. Vous profiterez d'un extérieur particulièrement soigné, parfait pour les moments de détente en plein air. Un garage vient compléter les prestations de ce bien rare sur le secteur. Une maison idéale pour une famille cherchant le calme d'une vie de village sans renoncer aux commodités à pied. Surface : 156 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 242 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 223 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 850 € et 3 870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :