Maison à vendre, 178m², Monclar-de-Quercy

Description

Propriété 7 pièces 178 m² Au coeur d'un village dynamique et apprécié pour sa qualité de vie, avec ses commerces de proximité, sa base de loisirs et ses lacs qui en font une destination prisée, découvrez cet ancien corps de ferme au caractère préservé. Implantée sur une parcelle d'environ un hectare agrémentée d'arbres fruitiers, la propriété profite d'une vue dégagée sur les champs et le village. Un environnement paisible où l'espace et la nature occupent une place privilégiée. La maison principale, d'environ 178 m² à rénover, a conservé toute l'authenticité des lieux. Elle comprend notamment un ancien grenier à foin ainsi qu'un vaste plateau d'environ 75 m², un espace brut et généreux qui laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. L'ensemble est complété par de nombreuses dépendances : une étable, un séchoir à tabac, une tonnelle en bois, un hangar ouvert d'environ 360 m², un hangar fermé d'environ 120 m² , ainsi qu'une maisonnette indépendante d'environ 40 m², déjà presque entièrement rénovée. Plus qu'une propriété, c'est un lieu de vie et de projets, où chaque bâtiment raconte une histoire et invite à en écrire une nouvelle. Une adresse singulière pour celles et ceux qui recherchent l'espace, le caractère et la liberté d'imaginer un lieu à leur image. Une adresse singulière pour imaginer une grande maison de famille, un projet de gîtes, une activité professionnelle ou tout simplement un lieu de vie au plus près de la nature. Surface : 178 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 322 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 262 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 610 € et 3 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :