Appartement à vendre, 96m², Cormeilles-en-Parisis

Description

Duplex 4 pièces 96 m² PARiSii IMMOBILIER est ravi de vous présenter au premier et dernière étage ce superbe duplex de 4 pièces, d'une superficie de 75,47m2 (95,76m2 au sol). Situé dans le secteur très recherché des Bois-Rochefort sur la commune de Cormeilles-en-Parisis, à proximité immédiate des écoles et des commerces. La gare est accessible en 15 minutes à pied ou via les bus 30-05 et 30-46. L'appartement se compose, d'une entrée avec placard intégré desservant deux belles chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, un dégagement mène à un vaste séjour lumineux de 31,18m2 avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Cet espace de vie donne directement accès à une première loggia de 8,82m2. Vous y trouverez également une troisième chambre bénéficiant d'un accès à une seconde loggia de 3,23m2, un WC indépendant complète ce niveau. Côté stationnement, le bien dispose de trois places de parking en sous-sol : deux places en enfilade (place boxable) et une troisième place. Une borne de recharge pour véhicule électrique est déjà installée sur l'une des places en enfilade. Cet appartement, en très bon état général, est lumineux, calme, fonctionnel, parfaitement agencé et au dernier étage ! Il bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, de fenêtres en double vitrage ainsi que de volets roulants. Un environnement parfait pour les familles, proximité immédiate aux commerces, équipements sportifs et culturels. Construction récente ! Contactez-nous vite par téléphone pour organiser une visite ! Surface : 96 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 167 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 105 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 99 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).