Maison à vendre, 115m², Dangé-Saint-Romain

Description

Située au coeur de Dangé-Saint-Romain, proche de toutes commodités, commerce, école ..., à 15 minutes de Châtellerault et 9 minutes de la gare de Port de Piles, agréable longère de 75.30m². Elle se compose d'une cuisine aménagée séparée, un salon salle à manger et une chambre qui donne accès à la salle d'eau, et aux WC séparé. On accède à la terrasse par la porte fenêtre de la cuisine et du salon salle à manger. De chaque côté de la maison vous disposez de dépendances en prolongement. Un garage de 54m², un cellier de 22.30m² qui peut être réhabilitée et 3 boxes pour une surface de 21.50m, de l'autre côté un cellier de 26 m² qui peut aussi être réhabilité si besoin et une cave. Côté chauffage: - Radiateurs électriques. -Huisseries en pvc double vitrage avec volets électriques. - Maison reliée au tout à l'égout. - Maison reliée à la fibre. Concernant la deuxième maison: Elle se compose d'un espace cuisine salle à manger avec son poêle à bois, qui donne accès à une seconde pièce qui peut être une chambre, un salon ou une salle à manger. Cette maison n'est pas reliée à l'eau courant et un raccordement au tout à l'égout est à prévoir. - Huisserie en double vitrage en alu et en Pvc. Côté chauffage: - Poêle à bois et radiateur électrique. Le jardin est entièrement clos avec un portail manuel. Face à la maison vous disposez d'un espace pelouse où vous pouvez faire votre jardin. Un puits se trouve juste à côté. Au fond du jardin vous retrouverez des pommiers. Le chemin d'accès ainsi que l'allée devant la maison est goudronné. Longère qui a du potentiel, que vous pouvez transformer, agrandir, réhabiliter si besoin, et vous pouvez transformer la deuxième petite maison en gîte, ou petite maison pour la famille les amis. Classe énergie: 196 D GES: 7 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023: entre 1380 euros et 1920 euros. Ce bien est proposé par Maud CHICOT ou par mail Annonce rédigée et publiée par un agent commercial, mandaté par Dr Housse, inscrit au RSAC de POITIERS sous le numéro 851209098. Les honoraires 5.5% sont à la charge des acquéreurs, soit un net vendeur de 130 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques: Ce bien vous est présenté par Maud Chicot, votre conseillère indépendante Dr House Immo, joignable ou par email