Maison à vendre, 44m², Arcachon

Description

Situã©E au coeur de L'Aiguillon ! Proche de tous les commerces et du port ! Maison plain-pied de 44 m2 avec petit jardin, offrant aujourd'hui 3 grandes pièces à réaménager, ainsi qu'un espace kitchenette, et un Wc séparé. Ancien cabinet dentaire à rénover pour le transformer en une agréable maison habitation de type T2 avec jardin. à euros créer : cuisine et salle d'eau. à euros rénover : huisseries, vitrage simple, électricité. Stationnement possible devant le jardin. Au sein d'une copropriété de 40 lots dont 17 lots à usage d'habitation, charges d'environ 60€/mois, sans procédure en cours, tel que déclaré par le vendeur. Visite sur rendez-vous ! Dpe :D Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. Gouv. Fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 794.00 et 1074.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller O Bassin : Maurice Montangon Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Rcp .