Maison à vendre, 171m², Couternon

Description

COUTERNON - 15 MINUTES DIJON : Située à moins de dix minutes du CHU et à seulement cinq minutes d'ARC-SUR-TILLE et de toutes ses commodités, cette maison familiale de près de 180 m² au sol offre des volumes rares, au coeur du quartier 'américain' des Hameaux. Au rez-de-chaussée, ses pièces de vie d'une surface de plus de 51 m² et sa cuisine équipée de plus de 21 m² sont entièrement ouvertes sur son charmant jardin arboré. A l'étage un grand palier dessert trois chambres de 11 à 15 m² qui se partagent une salle de douches neuve, ainsi qu'une véritable suite parentale de 31 m² avec dressing et salle de bains. Un grand garage de 24 m², un cellier et un petit chalet de jardin la complètent. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : menuiseries en aluminium récentes équipées de double vitrage avec volets battants en aluminium également, chaudière gaz à condensation avec cartouche anticalcaire, climatisation de l'étage par consoles DAIKIN, isolation des combles récente par laine de roche soufflée.. DPE 2026 : C. Tel. : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 euros et 2840.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller LAMOUR IMMOBILIER : Agent immobilier - Jean-Sébastien LAMOUR Carte T CPI RCP AXA FRANCE IARD