Maison à vendre, 106m², Montcresson

Description

Plain-pied:106m², 3 ch, salle d’eau, dépendances 99m² /terrain 1337m² Vous souhaitez une maison état neuf ou une nouvelle construction, venez découvrir à Montcresson, charmante commune proche Montargis traversée par le Loing et le Canal de Briard, cette très belle maison récente, état neuf, de plain-pied, de 106 m² habitables avec 99 m² de dépendances sur terrain de 1337 m². La maison se compose : - Au rez-de-chaussée : • D'une entrée sur salon/séjour (37.3 m²), • D'un espace cuisine semi ouvert avec îlot central (10.5 m²), • De trois belles chambres (13.1 m², 12.8 m² et 10.75 m²), • D'une salle d'eau et de bain (6.5 m²), • D'un WC avec lave mains et ouvertures extérieures (1.4 m²), • D'un cellier (8.1 m²) - En dépendance : • D'un garage avec isolation et porte sectionnelles électriques (24 m²), • D'un garage indépendant avec isolation et portes sectionnelles électriques (47.2 m²), • D'un grenier au-dessus du garage indépendant (28 m²), • D'une terrasse de 47.5 m². Les plus : • Menuiseries PVC double vitrage, • Baie vitrée et porte d'entrée aluminium, • Volets roulants électriques programmables aluminium, • Portes de garage sectionnelles électriques, • Terrain entièrement clos, • Tout à l'égout, • Chauffage : PAC air/eau chauffage au sol, Le tout en parfait état, implanté sur 1337 m² de terrain, entièrement clos et parfaitement arboré.  Aucuns travaux à prévoir, maison état neuf. A la campagne à l'abri de toute curiosité à 15min de l'A77 et à 25min de Montargis, 40min d'Orléans Ce bien vous attend… A visiter… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le par Pierre Vaslier , RSAC 893496117 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Orléans Référence annonce : fr042719 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).