Maison à vendre, 131m², Saint-Hostien

Description

Ferme 8 pièces 131 m² Dans un hameau, découvrez ce beau corps de ferme offrant de nombreuses possibilités, idéal pour une résidence principale. La première partie, d'environ 70 m² habitables, bénéficie d'une agréable terrasse ombragée agrémentée d'une vigne. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine meublée, d'un WC, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau ainsi que d'un grenier. Le bien dispose également de beaux volumes avec une grange d'environ 110 m², une écurie d'environ 80 m², une chaufferie, un atelier, une cave voûtée, ainsi qu'un garage avec portail électrique. Un appartement indépendant complète l'ensemble. Il offre une belle pièce de vie avec cuisine équipée récente, une mezzanine, une chambre, un WC et une pièce destinée à accueillir une salle de bains. La pièce de vie bénéficie d'un accès direct à la grange, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet. À l'extérieur, vous profiterez également d'un carport pour deux véhicules équipé de panneaux solaires, ainsi que d'un terrain d'environ 1 100 m², clos et arboré. Surface : 131 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 244 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 770 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).