Appartement à louer, 80m², Metz

Description

METZ HYPER CENTRE – Appartement de caractère au calme Situé 7 rue du Lancieu, en plein coeur de l'Hyper Centre de Metz, découvrez ce charmant appartement de caractère, niché dans une petite copropriété au calme d'une rue piétonne. L'appartement se compose d'une belle entrée, d'un agréable salon-séjour ouvert sur une cuisine, ainsi que de deux chambres, dont l'une bénéficie d'un puits de lumière. Grâce à ses ouvertures et à sa configuration, le logement est particulièrement lumineux et agréable à vivre, tout en offrant le calme recherché en plein centre-ville. Les atouts : Emplacement privilégié en Hyper Centre de Metz Situé dans une rue piétonne Petite copropriété Appartement calme et très lumineux Deux chambres Belle pièce de vie ouverte sur la cuisine Cachet et caractère Un bien idéal pour profiter pleinement de la vie messine, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités du centre-ville. Contact: Christian NOWICKI - Honoraires de 880 euros TTC à la charge du locataire comprenant 240 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 950 euros/mois. Provision sur charges 40 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 950 euros. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 euros et 3660.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller BATIMMO Immobilier : Gérant - Christian NOWICKI Carte T CPI 028 018 RCP VD 7.000.001 / 11448